教师轮换制，简单来说，就是好学校和普通学校之间的老师相互轮岗，不能终身在一个学校教书，而是每隔几年，就必须换一个学校任教。具体实施措施上，各地细节或有所不同。

上海提出要促进校长教师的合理流动、优化。

深圳，扔出重磅炸弹，成为第一个建立义务教育阶段“ 教师轮岗制度 ”的重量级城市。

以本次北京举例：

北京市委教育工委副书记、市教委新闻发言人李奕介绍，目前本市已有东城区、密云区两个试点区，下一步，全市将有计划地逐步扩大试点。在2021年年底之前，再启动六个区的干部教师轮岗交流试点。

此消息一出，深圳，北京的“ 天价学区房 ”，彻底崩了。

深圳：深圳之前最火的学区房，百花片区很少很少有房子放出来，如今新政之下，周边15个楼盘，放盘量一下子猛增到了250套以上。

北京：虽然教师轮岗制度尚未对学区房形成冲击，但多校划片的严格执行，已学区房造成致命一击，以西城和中关村为代表的顶尖学区开始松动。

在贝壳找房APP中搜索中关村片区内东南小区房源，目前报价均价约为16万元/平方米，稍大户型甚至只有14万元/平方米左右。两个月余，学区房降价百万！

而且按照官方的做法，这种多校随机派位的几率还是每年一变的。因此，参照今年的录取结果去买学区毫无意义，因为明年还不知道被派到哪里！学区房完全没有了确定性。

据不完全统计，2021年以来，已有北京、上海、广州、深圳、重庆、西安、厦门、成都、大连、南京、合肥、太原、温州等13城出手，重拳整治学区房乱象。

据之前的统计报道，目前核心热点城市中最抢手的房子一定是带学区资源的，也基本是这个城市价格最高的区域。比如，北京的中关村片区、成都的青羊区、锦江区、高新区。

如何在有限的资源中赢得先机？

不同的选择结果，“内卷”出来了，“躺平”也出来了。词汇的流行，反映的是社会现象。

可是，如果“老师轮岗”一旦长期坚持下去，那就等于是打破了名校的师资壁垒。当家门口也有名师了，还需要买学区房吗？

短期内预计学区房价格不会突然大幅下降，但随着更多优质学校的出现和大学区招生政策的实施，以往的重点学区房价格将会得到明显的稳定和控制。